"es probable y deseable que la vivienda acabe bajando un 40 o 50%", dice conthe

Si lo dice Conthe.......Economista de grandes aciertos....será así, aunque para mí creo que se ha quedado corto .

Pues claro que la vivienda va a bajar ese 50% y no tardando mucho. Lo de la deduccion por vivienda, pues que se queden con ella, cuando la vivienda baje ese 50% no nos preocupara tanto.

a este señor le parece deseable que la vivienda baje un 50%. pues bien si todos los que compraron de 2004 a 2008 van a ver sus viviendas devaluadas entre un 30 y un 50% esto significa que su deuda hipotecaria (que en muchos casos se concedió por el 100% de la compra) será muy superior al valor real de la vivienda, en el peor de los casos el doble.
pregunta para este experto y alguno más: quién va a pagar las hipotecas por unas viviendas que valdrán la mitad de lo que se adeuda al banco? cuántas cajas van a la quiebra en el caso "deseable" de que la vivienda baje a la mitad de lo que costó? cuántos promotores van a seguir cumpliendo con el pago de intereses sobre activos que valen la mitad (en caso del suelo -80%)? resistirá el sistema bancario todos estos impagos? este es el escenario que parece desear m. conthe.

El ajuste va a ser muy duro y, sí, bastante gente, los que pidieron descomunales sumas prestadas, saldrá perdiendo. Mire, esto es como el ajedrez, si hay que sacrificar seis peones para hacerse con la reina, se hace. y la reina es sacar a este país del atolladero en que se ha metido en los últimos años jugando de forma suicida. o palman un montón de deudores, que ya lo están haciendo, o palma todo el país. todos somos peones, damos exactamente igual cuando no se nos necesita. guste o disguste, sólo los que estén mejor posicionados en la mesa, es decir, lejos de donde se fragua el desenlace de la partida, se salvarán. ¿los bancos? los bancos juegan al póker y, tramposos por antonomasia, cambian los naipes cuando les parece. estos no pierden nunca.

el que faltaba, si este dice que van a bajar las viviendas recomiendo que hoy mismo empiecen a mirar para comprar, alucino con el tema de los porcentajes ha dicho el 50 como podia haber dicho el 30 ó el 16 ¿ en que se basa ? solo falta que los de idealista salgan con que van a bajar el 60 % ,el que tenga que comprar vivienda de segundamano que compre y lo dice una persona que ni tiene que comprar ni que vender pero si esta al tanto ya que su hijo ha comprado una vivienda de segundamano y ha pagado menos por m2 que la vpo,el que piense que le van ha regalar el piso que siga esperando,con las medidas de 2011 la vivienda sube fijo,

A ver señores, los que compramos una casa a precios astronomicos deberiamos de pensar en porque lo hicimos o en quien nos engañó. Lo hicimos porque nos sobraba el dinero o porque no teniamos la informacion de cuanto costaban los 4 ladrillos mal puestos encima de un campo de patatas comprado a precios de miseria? En el primer caso, redistribucion de la riqueza, a ti te sobraba el dinero y se lo diste a un constructor para que siguiese forrandose y pagase los 4 sueldos a sus trabajadores. En el segundo caso, la ignorancia se paga. Te recomiendo que vayas cuanto antes al banco a "devolver el piso", concepto erroneo ya que el banco no quiere pisos, quiere billetes. Puedes hacer una "dacion en pago" para que se quede el piso el banco, pero teniendo en cuenta que lo volverá a tasar y la diferencia entre lo que te costo y lo que te tase será lo que te toque pagar durante algunos años en penitencia por el error que fue comprar un tercero sin ascensor en un barrio de mala muerte por 220.000 euros. Los errores se pagan.

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Mi opinión es que ya se están produciendo ajustes muy importantes en los precios, si bien es cierto que no en todos los casos. Yo ya estoy mirando por mi zona y en cuanto encuentre algo a mi gusto ahora que hay donde elegir voy a comprar ya. A mi arrendador que le vayan dando....

me dirijo a todo aquellos que no han cometido el error de vivir muy por encima de sus posibilidades con dinero ajeno por supuesto(en españa, los ricos siempre han sido 4. de toda la vida) para empezar no se porque los supuestos propietarios de hoy en día despotrican tanto contra todo aquel que no tenga propiedad o este en régimen de alquiler si la mayoría de estos vociferantes tampoco son propietarios. los dueños de sus casas son los bancos y ademas han sido muy poco inteligentes comprando cuando mas caro costaba. ¿que lección tengo que sustraer yo de ellos? pues tengo en buena lógica que evitar a toda costa repetir su error que es precisamente lo que me piden a gritos que haga. hay otro tema que casi nadie comenta y es también importante. se trata de "el nuevo código Técnico de edificación" normativa que entró en vigor en marzo del 2006. de obligado cumplimiento en toda su extensión a partir de marzo del 2006. podéis encontrar toda la informacion al respecto en la red, es interesante y muy instructivo y ademas deja bastante evidencia de que los pisitos que tanto se empeña en vender no valen para nada. si la calidad era ya de insulto, añadirle a esto la ausencia de la nueva normativa.

No se lo que seran los momentos álgidos, pero yo tengo la sensación de que digan lo que digan, o los pisos no han bajado nada, o lo han hecho respecto de unos precios testimoniales sobre los cuales apenas si se realizaron transacciones.
Esto lo digo porque los precios de ahora mismo son de risa y si los comparamos con los paises de nuestro entorno, son para pensar que estamos locos.

las decisiones son libres y los errores también, y como si te equivocas lo pagarás tú, mejor que tu no sabe nadie. ¿y si en vez de "tirar" 10000 euros al año en alquiler, compras y al cabo de no mucho tiempo tu propiedad se devalúa sin freno? eso no es tirar el dinero, claro, porque ya pasarías al estátus de copropietario con el banco de un pasivo.